Νέος Κόσμος (Κέντρο), Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος - Κατ/μα (γωνιακό), 295τμ (Ισογ.211τμ & Πατ.84τμ)

Κωδικός Παραγγελίας: 089

Περιοχή: Νέος Κόσμος

(η τοποθεσία του ακινήτου στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση)

• Κατηγορία: Επαγγελματικό (Υγειονομικού Ενδιαφέροντος)
• Όροφοι: Ισόγειο & Πατάρι
• Έτος Κατασκευής: 1967(Ανακαίνιση 1995)
• Τ.μ. Οικοπέδου: 220
• Τ.μ. Κτιρίου : 295
• Τιμή ανά τ.μ.: 1762,72€
• Θέα: Σε κεντρικό δρόμο
• Θέρμανση: A/C
• Επίπεδα: 2
• Π.Ε.Α.: E

Χαρακτηριστικά

• Επαγγ/κος Χώρος 2 Επιπέδων(Ισογ.-Πατ.) σε Πολυκατοικία με Ανεξάρτητες Εισόδους, 
• Διαμορφωμένος σε Καταστήματα(με βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους), 
• Προσόψεως, 
• Γωνιακό, 
• Φωτεινό, 
• Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης, 
• Κεντρικός Δρόμος Δίπλα στους σταθμούς του Metro & Τραμ του Νέου Κόσμου.

Περιγραφή

Νέος Κόσμος Επαγγ/κός Χώρος, Επίπεδα: 2 (Ισογ.- Πατ.), Συνολ. Επιφάνειας 295τ.μ., Έτος κατασκευής : 1967(Ανακαίνιση 1995), 

Κατάσταση ακινήτου: Εν Λειτουργία Επιχειρήσεις(Υγειονομικού), Αποτελείται: i) απο Ισόγειο(211τμ με Ύψος 4,5μ & 2,30μ), συνολική Πρόσοψη 15μ(Τζαμαρία), με χώρους υποδοχής & εξυπηρέτησης πελατών και 2W/C με Προθάλαμο(νιπτήρα), & ii) απο Πατάρι(85τμ με Ύψος 2,20μ) με χώρο γραφείου & εξυπηρέτησης του προσωπικού και 1W/C με Προθάλαμο(νιπτήρα), Όλοι οι Χώροι Δηλωμένοι Κύριοι, Θέρμανση : Ρεύμα(A/C)(Υπάρχει Εγκατάσταση Φυσ. Αερίου που εξυπηρετεί τις Λειτουργικές ανάγκες της Επιχ/σης), Χωρίς Κοινόχρηστα.

Επίσης κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος σας, συζητιέται η μακροχρόνια μίσθωση με:

A) την πώληση 200.000,00€ των επιχειρήσεων μ 'όλο τον εξοπλισμό τους και με σημαντική υποστήριξη της εφοδιαστικής αλυσίδας ,εφόσον ζητηθεί, απο τον ιδιοκτήτη, με 40 χρόνια πείρας και με ενοίκιο 2.000,00€/μήνα.

B) την ενοικίαση του χώρου, χωρίς εξοπλισμό, με ενοίκιο 3.000,00€/μήνα και προκαταβολή 100.000€, λόγω λειτουργικών εξόδων που θα χρειασθεί να καλυφθούν απο τον ιδιοκτήτη.

Ιδανικό για : Επιχείρηση Υγειονομικού Ενδιαφέροντος(Take away Καφέ, Φούρνος, Ψητοπωλείο, Ταχυφαγείο), Delicatesen Market, Mini Market(24/7), Ιατρεία - Διαγνωστικό κέντρο, Γυμναστήριο, Δωμάτια Βραχυχρόνιας Μίσθωσης(Airbnb) κατόπιν Αλλαγής Χρήσης...

Ενεργειακό Πιστοποιητικό 

Ενεργειακή Κατηγορία : E

Με ενδιαφέρει το παρόν ακίνητο με :